Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - novostavba, apartmán 20 - 2. poschodie, 42,96 m²
Pula Monvidal nový byt 20 2.
Podlažie 42,96 m2U ponúka byt 20, ktorý sa nachádza v budove B nového rezidenčného projektu v pokojnej a mestskej časti Pula Monvidal.
Byt sa nachádza na 2.
poschodie moderného bytového domu vybaveného výťahom.Jedná sa o apartmán s jednou spálňou, ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia do dlhodobého alebo turistického prenájmu.
celková plocha: 42,96 m2orientácia: jugpočet izieb: 1 spálňa (jedna spálňa byt)kúpeľňa / WC: 1plánované parkovacie miesto: október 2027.Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť priestoru a prirodzené osvetlenie, s optimálnym usporiadaním obývacej izby a spálne.
Pre ďalšie informácie a rezervácie nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 452 €/m²

Medián podobných ponúk 3 825 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 642 €/m²–4 261 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 % Pula 145 000 € · 43 m² 3 372 €/m² Podobnosť 98 % Pula 172 125 € · 42 m² 4 098 €/m² Podobnosť 93 % Pula 172 125 € · 42 m² 4 098 €/m² Podobnosť 93 % Pula 154 500 € · 42 m² 3 679 €/m² Podobnosť 93 % Pula 177 000 € · 42 m² 4 214 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

319437

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 452 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia