Apartmán Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zaton - Novostavba - dvojizbový byt so záhradou!
NIN ZATON Novostavba dvojizbový apartmán so záhradou Vynikajúca investícia 79 m2Zákazník neplatí daň z predaja nehnuteľností! V mimoriadne tichom a žiadanom mieste v Zatonu, blízko Ninu, je na predaj dvojizbový apartmán S2 v prízemí kvalitnej novostavby, ideálny na investíciu do turistického prenájmu alebo dlhodobého bývania. Projekt zahŕňa tri obytné jednotky, usporiadané v výškovom areáli.
Lokalita zabezpečuje pokoj a súkromie.
Apartmán pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a samostatného toalety a úložného priestoru.
Z obývačky je výstup na balkón, pričom súkromná záhrada pridáva ďalšiu hodnotu, najmä atraktívnu pre hostí a rodiny. Apartmány sú vybavené podlahovým vykurovaním v kuchyni a obývačke, čo umožňuje celoročný prenájom a väčšie využitie investície.
Apartmán má vonkajšie parkovacie miesto a záhradu. Rozloha a dispozícia apartmánu S2 (prízemie): kuchyňa, jedáleň a obývačka: 29.31 m2 spálňa: 9.37 m2 spálňa: 10.41 m2 kúpeľňa: 4.36 m2 komora: 7.19 m2 loggia: 11,06 m2 úložisko: 3,06 m2
Je známy svojimi piesočnatými a kamienkovými plážami, plytkým a teplým morom a dlhými promenádami pozdĺž pobrežia, čo ho robí ideálnym pre rodiny, ale aj pre investorov do turistických prenájmov.
Miesto ponúka pokojné prostredie a zároveň má vynikajúce dopravné spojenie, Zadar a letisko sú len niekoľko minút ďaleko.
V blízkosti sú všetky dôležité zariadenia: reštaurácie, kaviarne, obchody, športové ihriská a známy turistický rezort, čo ďalej zvyšuje atraktivitu lokality. Zaton vyniká dlhou turistickou sezónou vďaka miernemu podnebiu a bohatému ponuke aktivít od plávania a rekreácie po kultúrne a gastronomické zariadenia v blízkom Ninu.
Preto nehnuteľnosti v Zatonu majú stabilný dopyt a vynikajúci investičný výnos, a to ako pre sezónny, tak celoročný prenájom. Pre viac informácií, dispozícií, cenu alebo organizáciu prehliadky nás prosím kontaktujte. Táto nehnuteľnosť predstavuje bezpečnú a dlhodobú investíciu so stabilným výnosom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Nin
220 000 € · 80 m²
2 750 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
225 000 € · 78 m²
2 885 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
224 500 € · 77 m²
2 916 €/m²
Podobnosť 98 %
Nin
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 96 %
Nin
449 000 € · 79 m²
5 684 €/m²
Podobnosť 95 %
Nin
228 400 € · 79 m²
2 891 €/m²
Podobnosť 95 %
Nin
213 102 € · 79 m²
2 697 €/m²
Podobnosť 95 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 229 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 79 m²
- Veľkosť pozemku
- 31 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 319103
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 229 000 € · Cena za m²: 2 899 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 31 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
