Stan Nin

Zaton - Novogradnja - dvosoban stan s vrtom!
NIN – ZATON | Novogradnja – dvosoban stan s vrtom | Odlična investicija | 79 m²Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!Na izuzetno mirnoj i traženoj lokaciji u Zatonu, u blizini Nina, prodaje se dvosoban stan S2 u prizemlju kvalitetne novogradnje, idealan za investiciju u turistički najam ili dugoročno stanovanje.Projekt obuhvaća 10 stambenih jedinica, raspoređenih kroz tri nadzemne etaže (prizemlje i dva kata), s naglaskom na funkcionalne tlocrte i visoku razinu komfora. Lokacija osigurava mir i privatnost.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i dodatnog WC-a, te spremišta. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon, dok privatni vrt čini dodatnu vrijednost, osobito atraktivnu za goste i obitelji.Stanovi su opremljeni podnim grijanjem u kuhinji i dnevnom boravku, što omogućuje cjelogodišnji najam i veću iskoristivost investicije. Stanu pripadaju vanjsko parkirno mjesto i vrt.Struktura i površine stana S2 (prizemlje):kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 29,31 m²spavaća soba 1: 9,37 m²spavaća soba 2: 10,41 m²kupaonica: 4,36 m²WC: 2,61 m²hodnik: 7,19 m²loggia: 11,06 m²spremište: 3,34 m²vrt: 3,12 m²parkirno mjesto (koef.): 2,68 m²Ukupna neto korisna površina s pripadcima: 79,02 m².Ukupna bruto površina:122,23 m2.Zašto je ova nekretnina dobra investicija?-tražena lokacija – Zaton / Nin-prizemlje + vrt – visoka atraktivnost u najmu-podno grijanje – mogućnost cjelogodišnjeg korištenja-novogradnja – manji troškovi održavanja-funkcionalan raspored – idealno za obitelji i turisteO ZatonuZaton je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarskog područja, smješteno između povijesnog Nina i grada Zadra. Poznat je po uređenim pješčanim i šljunčanim plažama, plitkom i toplom moru te dugim šetnicama uz obalu, što ga čini idealnim za obitelji, ali i za investitore u turistički najam.Mjesto nudi mirno okruženje, a istovremeno ima izvrsnu prometnu povezanost – Zadar i zračna luka udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze svi važni sadržaji: restorani, kafići, trgovine, sportski tereni i poznati turistički resort, što dodatno povećava atraktivnost lokacije.Zaton se ističe dugom turističkom sezonom, zahvaljujući blagoj klimi i bogatoj ponudi aktivnosti – od kupanja i rekreacije do kulturnih i gastronomskih sadržaja u obližnjem Ninu. Upravo zbog toga nekretnine u Zatonu imaju stabilnu potražnju i odličan potencijal povrata ulaganja, kako za sezonski, tako i za cjelogodišnji najam.Za više informacija, tlocrte, cijenu ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Ova nekretnina predstavlja sigurnu i dugoročnu investiciju s potencijalom stabilnog povrata.