Apartmán Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba 2. poschodie - dve spálne! Výhľad na more!
NIN ZATON Novostavba dvojizbový apartmán so záhradou Vynikajúca investícia 77,40 m2Zákazník neplatí daň z predaja nehnuteľností!
V mimoriadne tichom a žiadanom mieste v Zaton, blízko Ninu, sa predáva dvojizbový apartmán S6 v prvom poschodí budovy - kvalitná novostavba, ideálna pre investíciu do turistického prenájmu alebo dlhodobého bývania.
Umiestnenie zabezpečuje pokoj a súkromie. Apartmán pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC a úložného priestoru.
Apartmány sú vybavené podlahovým vykurovaním v kuchyni a obývacej izbe, ako aj klimatizáciou v každej miestnosti (celkovo 3), čo umožňuje celoročný prenájom a väčšie využitie investície.
Apartmán má dve vonkajšie parkovacie miesta a úložnú miestnosť. Štruktúra a plocha apartmánu S8 (2.
poschodie):kuchyňa, jedáleň a obývacia izba: 29,10 m2spálňa 1: 9,37 m2spálne: 10,41 m2kúpeľňa: 4,40 m2WC: 2,61 m2chodník: 7,19 m2balkón: 9,72 m2sklad: 3,34 m22 parkovacie miesta (koef.): 5,36 m2Celková čistá plocha:
Je známy svojimi piesočnatými a štrkovými plážami, plytkým a teplým morom a dlhými promenádami pozdĺž pobrežia, čo ho robí ideálnym pre rodiny, ale aj pre investorov do turistických prenájmov.
Miesto ponúka pokojné prostredie a zároveň má vynikajúce dopravné spojenie, Zadar a letisko sú len niekoľko minút ďaleko.
V blízkosti sú všetky dôležité zariadenia: reštaurácie, kaviarne, obchody, športové ihriská a známy turistický rezort, čo ďalej zvyšuje atraktivitu lokality. Zaton vyniká dlhou turistickou sezónou vďaka miernemu podnebiu a bohatému ponuke aktivít od plávania a rekreácie po kultúrne a gastronomické zariadenia v blízkom Ninu.
Preto nehnuteľnosti v Zaton majú stabilný dopyt a vynikajúci investičný výnos, a to ako pre sezónny, tak celoročný prenájom. Pre viac informácií, dispozície, cenu alebo organizáciu prehliadky, neváhajte nás kontaktovať. Táto nehnuteľnosť predstavuje bezpečnú a dlhodobú investíciu so stabilným výnosom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Nin
225 000 € · 78 m²
2 885 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
229 000 € · 79 m²
2 899 €/m²
Podobnosť 97 %
Nin
216 000 € · 74 m²
2 919 €/m²
Podobnosť 97 %
Nin
220 000 € · 80 m²
2 750 €/m²
Podobnosť 96 %
Nin
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnosť 95 %
Nin
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobnosť 95 %
Nin
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobnosť 95 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 224 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 319105
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 224 500 € · Cena za m²: 2 916 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
