Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 155 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 4 839 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Diklovac - penthouse vo výstavbe s výhľadom na more
ZADAR, DIKLOVAC - Penthouse vo výstavbe s výhľadom na more Rozsiahly penthouse vo výstavbe v Diklovaci, Zadar, je na predaj. Byt o rozlohe 86.72 m2 sa nachádza na druhom poschodí menšej obytné budovy s výťahom a ôsmimi bytovými jednotkami. Skladá sa z obývacej izby, kuchyne a jedálne, troch spální, dvoch kúpeľní, predsiene a loggie s ďalšími 17,38 m2. Byt má tiež priestrannú strešnú terasu o rozlohe 123 m2, ktorú je možné dosiahnuť vnútorným schodiskom, skladovú miestnosť v suteréne budovy, jedno vonkajšie parkovacie miesto a garáž. Celková využiteľná plocha bytu vrátane všetkého príslušenstva je 274.13 m2 (K.V. 155.37 m2). V stavebníctve boli použité kvalitné materiály, ako je železobetonová konštrukcia, tepelná izolácia na fasáde, PVC stolárske výrobky vybavené elektrorolami a podlahové krytiny z trojvrstvovej parkety a keramických dlaždíc. Byt je plne klimatizovaný a podlahové kúrenie je realizované v kúpeľniach. Nehnuteľnosť sa nachádza v exkluzívnej lokalite v Diklovaci a najbližšia pláž Borik je vzdialená 900 m. V blízkosti je reštaurácia a obchod a centrum mesta je vzdialené 3 km. Najbližšie letisko je letisko Zemunik, vzdialené 15 km. Okrem svojho bohatého kultúrneho obsahu priťahuje mesto Zadar počas celého roka množstvo turistov modernými atrakciami, ako sú Pozdrav slnku a Morské organ. Vážení klienti, provízia za sprostredkovanie sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 839 €/m²
Medián podobných ponúk 4 517 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 343 €/m²–5 492 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 93 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
155 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
319131

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 839 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 155 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje