Apartmán Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt v novostavbe s výhľadom na more
Mezonetový byt v obytnom dome s celkovou rozlohou 99.45 m2 (NKP 87.05 m2), rozložený na dvoch poschodiach.
Na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, WC, pivnica a terasa, a na druhej dve spálne a dve kúpeľne.
Byt má komoru, parkovacie miesto a domácu záhradu, s celkovou rozlohou 151,15 m2 (NP 99,29 m2).Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 241 €/m²

Medián podobných ponúk 4 156 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 688 €/m²–5 033 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnosť 91 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 88 % Mali Lošinj 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnosť 88 % Mali Lošinj 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Podobnosť 86 % Mali Lošinj 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnosť 86 % Mali Lošinj 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobnosť 85 % Mali Lošinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnosť 83 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 696 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

369 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

87 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

319209

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 4 241 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia