Stan Mali Lošinj

Opis nekretnine

Dvosoban stan u novogradnji s pogledom na more
Dvoetažni stan u stambenoj zgradi ukupne površine 99,45 m² (NKP 87,05 m²), raspoređen na dvije etaže. Na prvoj etaži nalaze se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, WC, izba i terasa, a na drugoj dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Stanu pripadaju spremište, parkirno mjesto i kućni vrt, s ukupnom površinom svih dijelova 151,15 m² (NKP 99,29 m²).Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 241 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 008 €/m²

Razlika od medijana +5,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 463 €/m²–4 246 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 99 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Sličnost 96 % MALI LOŠINJ 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Sličnost 91 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 88 % MALI LOŠINJ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Sličnost 88 % MALI LOŠINJ 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Sličnost 86 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Sličnost 86 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 696 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

369 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

87 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

319209

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 369 000 € · Cijena po m²: 4 241 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia