Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Viškovo, Marčelji, byt v novostavbe so záhradou
VYSOKÝ APARTMÁN V Novej budove so záhradou!
V našej ponuke byt 1SB + DB (vpravo), prízemie sa skladá z obývacej izby s kuchyňou, jedna spálňa, kúpeľňa a terasa so záhradou.
Byt patrí k jednému parkovaciemu miestu!Vysoké stavebné štandardy: hliníkové stolárstvo, tepelný a chladiaci výťah, dvere proti krádeži.Byt je dodávaný vo fáze vysokého roh-bau (biele steny, poter, príprava kúpeľne).
Dokončená spoločenská miestnosť a terasa.VAT je zahrnutá v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Kapa je 10% až do vydania platného povolenia.
Výborná poloha, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení.
ODPORÚČANIE AGENTURYV prípade akýchkoľvek ďalších otázok a prehliadok tohto krásneho objektu kontaktujte priamo agenta Ružica Juriši,stru.spec.oec alebo e-mailom.Tel: 091 503-2253E-mail: ruzica.jurisicdogrenicom

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 976 €/m²

Medián podobných ponúk 3 462 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 965 €/m²–4 054 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠKOVO 175 000 € · 46 m² 3 804 €/m² Podobnosť 88 % VIŠKOVO 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Podobnosť 85 % VIŠKOVO 86 000 € · 35 m² 2 457 €/m² Podobnosť 85 % Viškovo 95 000 € · 37 m² 2 568 €/m² Podobnosť 85 % VIŠKOVO 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnosť 83 % VIŠKOVO 105 000 € · 36 m² 2 917 €/m² Podobnosť 83 % VIŠKOVO 209 000 € · 50 m² 4 180 €/m² Podobnosť 78 % Viškovo 69 000 € · 34 m² 2 029 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 66 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

122 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

41 m²

Veľkosť pozemku

15 m²

Izby

2

ID inzerátu

318891

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 122 000 € · Cena za m²: 2 976 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia