Stan Viškovo

Opis nekretnine

Viškovo marčelji stan u novogradnji sa vrtom
VIŠKOVO MARČELJI STAN U NOVOGRADNJI SA VRTOM! U našoj ponudi stan 1SB + DB (desni), prizemlje — sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupaonice i terase s pripadajućim vrtom. Stanu pripada jedno parkirno mjesto!Visoki standardi gradnje: aluminijska stolarija, dizalica topline i hlađenja, protuprovalna vrata.Stan se isporučuje u fazi visokog roh-baua (bijeli zidovi, estrih, priprema za kupaonicu). Završena zajednička prostorija i terase.PDV je uključen u cijenu, kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Kapara iznosi 10 % do izdavanja uporabne dozvole.Odlična lokacija, u blizini svih važnih sadržaja.PREPORUKA AGENTAZa sva dodatna pitanja i razgledavanje ove predivne nekretnine, obratite se direktno na agenta Ružica Jurišić,struč.spec.oec ili elektronskom poštom.Tel: 091/503-2253E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 976 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 462 €/m²

Razlika od medijana -14,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 901 €/m²–4 044 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 175 000 € · 46 m² 3 804 €/m² Sličnost 88 % Viškovo 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Sličnost 85 % Viškovo 86 000 € · 35 m² 2 457 €/m² Sličnost 85 % Viškovo 95 000 € · 37 m² 2 568 €/m² Sličnost 85 % Viškovo 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Sličnost 83 % Viškovo 209 000 € · 50 m² 4 180 €/m² Sličnost 78 % Viškovo 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Sličnost 78 % Viškovo 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

122 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

41 m²

Površina zemljišta

15 m²

Sobe

2

ID oglasa

318891

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 122 000 € · Cijena po m²: 2 976 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m² · Površina zemljišta: 15 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia