Apartmán Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Novostavba na prízemí so záhradou a garážou, Mali Lošinj
Ponúkame novú výstavbu v Mali Lošinj, s jednou spálňou byt s obývacou izbou (1S + DB), ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu od 2025.
rokov.
Byt má 47,21 m2, energetická trieda A, orientované na sever a východ, a sú vybavené klimatizáciou.
K bytu patrí komora 9,81 m2, garážové parkovisko 13,37 m2, dvor 11,52 m2 a záhrada 17,80 m2, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre príjemný pobyt a celoročné bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 447 €/m²

Medián podobných ponúk 4 739 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +57,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 565 €/m²–5 049 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Podobnosť 85 % Mali Lošinj 210 000 € · 46 m² 4 565 €/m² Podobnosť 80 % Mali Lošinj 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnosť 76 % Mali Lošinj 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnosť 72 % Mali Lošinj 290 000 € · 55 m² 5 273 €/m² Podobnosť 65 % Mali Lošinj 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnosť 64 % Mali Lošinj 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 62 % Mali Lošinj 217 000 € · 58 m² 3 741 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 376 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

47 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

318903

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 7 447 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia