Apartma Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Novogradnja v pritličju z vrtom in garažo, Mali Lošinj
V ponudbi je novogradnja v Malem Lošinju, enosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom (1S+DB), postavljen v pritličju stanovanjske stavbe iz 2025. leta. Stan ima 47,21 m², energetskega razreda A, usmerjen proti severu in vzhodu ter opremljen s klimatsko napravo.Stanju pripada shrambe 9,81 m², garažno parkirno mesto 13,37 m², dvorišče 11,52 m² in vrt 17,80 m², kar to nepremičnino naredi idealno za prijetno bivanje in celoletno stanovanje.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 447 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 739 €/m²

Razlika od mediane +57,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 565 €/m²–5 049 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Podobnost 85 % Mali Lošinj 210 000 € · 46 m² 4 565 €/m² Podobnost 80 % Mali Lošinj 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnost 76 % Mali Lošinj 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 72 % Mali Lošinj 290 000 € · 55 m² 5 273 €/m² Podobnost 65 % Mali Lošinj 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 64 % Mali Lošinj 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 62 % Mali Lošinj 217 000 € · 58 m² 3 741 €/m² Podobnost 59 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 376 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

318903

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 7 447 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia