Dom Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

7 Izby 255 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 450 000 € 5 686 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, pôsobivá vila s výnimočným výhľadom na more
Jedinečná vila s úžasným panoramatickým výhľadom v okolí Novigradu!Tento úžasný dom sa nachádza v krásnom prostredí Novigradu, s pôsobivým výhľadom na more a záliv Mirne.
S rozlohou 255 m2 sa dom nachádza na pozemku 2002 m2 a poskytuje úplné súkromie a luxus.
Interiér domu je navrhnutý s osobitným dôrazom na otvorenú koncepciu a množstvo prirodzeného svetla, ktoré vypĺňa každý kútik domu.Vchod sa nachádza na prvom poschodí budovy, kde sa nachádzajú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje úplné pohodlie a súkromie.
Na prízemí sú priestranné obývacie izby: veľká kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, ktoré pokračujú do vonkajšieho priestoru.
Na prízemí sú tiež ďalšie dve spálne s vlastnou kúpeľňou a toaletou pre hostí.
Obývacia izba vychádza na veľkej krytej terase s panoramatickým výhľadom na životné prostredie, olivové háje, vinice a more.
Schody z terasy vedú k vyhrievaným bazénom 44 m2, ktoré sú vybavené elektrolýzou pre údržbu vody.
Vedľa bazéna sa nachádza letná kuchyňa, vonkajšia sprcha a wellness miestnosť s prípravou na vírivku a saunu, vďaka čomu je dom ideálnym miestom na oddych a zábavu.
Interiér domu vyniká kombináciou prírodných materiálov, ako sú drevené podlahy a kamenné detaily, ktoré s modernými prvkami vytvárajú harmonický priestor.
Krb v obývacej izbe prispieva k príjemnej atmosfére a komfortu počas zimných mesiacov.Technické vybavenie domu zahŕňa trojvrstvové sklo na oknách, elektrické žalúzie, podlahové kúrenie a chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla a klimatizácie pre ďalšie chladenie miestnosti.
Video dohľad zaisťuje bezpečnosť celého zariadenia, zatiaľ čo automatické zavlažovanie umožňuje zachovanie zelených plôch v životnom prostredí.
Vila je vo vlastníctve spoločnosti a je najlepšou možnosťou kúpiť spoločnosť, pretože je jej jediným kapitálom.
V tomto prípade kupujúci neplatí DPH ani daň z predaja nehnuteľností.
Vlastníctvo je čisté a bez nákladu. Tento luxusný dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a najvyšší komfort, s neopakovateľným výhľadom na more a záliv Mirne.Pre akékoľvek ďalšie informácie prosím kontaktujte:Karlo Šestan Assistant v mediáciiMob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 686 €/m²
Medián podobných ponúk 3 494 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +62,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 950 €/m²–4 815 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 275 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
255 m²
Veľkosť pozemku
2 002 m²
Izby
7
Kúpeľne
5
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
318731

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 5 686 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 255 m² · Veľkosť pozemku: 2 002 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 400 000 €; DUX Nekretnine – 1 400 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 450 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje