Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 57 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 195 534 € 3 430 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Makarska, Predaj, 57,51m²
Apartmán 1S, 57,51 m2 s balkónom a výhľadom na more MakarskaNa vyvýšenom mieste, v pokojnej a rodinnej oblasti Makarskej, sa nachádza apartmán 57,51 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí moderného obytného domu s výťahom.
Poloha bytu zaisťuje otvorenosť priestoru, hojnosť prirodzeného svetla a príjemný výhľad na more.Byt sa skladá z jednej spálne, kúpeľne a kuchyne a priestrannej obývacej izby, ktoré tvoria funkčný a útulný celok.
Obývacia izba je spojená s balkónom, ktorý je ideálny pre každodenné vonkajšie bývanie a vychutnať si výhľad na more.
Budova je navrhnutá podľa vyšších stavebných štandardov, s výťahom spájajúcim všetky podlažia, vrátane garážovej časti, ktorá umožňuje ľahký a pohodlný prístup do bytu.
Veľké sklenené povrchy prispievajú k svetlému a vzdušnému prostrediu, zatiaľ čo kvalitné materiály zabezpečujú trvanlivosť a pohodlie bývania. Lokalita je vhodná najmä pre pokojný život, ale aj ako investičná príležitosť.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola a materská škola, zatiaľ čo pláž a centrum mesta Makarska sú vzdialené len pár minút.
Kombinácia dobrej polohy, funkčného usporiadania a výhľadu na more robí tento byt atraktívnou voľbou pre každodenné bývanie alebo príležitostné použitie, s jasnou hodnotou ako dlhodobý domov, ale aj ako stabilná investícia.
rok, a investor je overený a spoľahlivý, s už realizovanými projektmi viacbytových budov v Makarskej a jej okolí, ktoré slúžia ako jasný odkaz na kvalitu výstavby a dodržiavanie termínov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 430 €/m²
Medián podobných ponúk 4 289 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -20,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 721 €/m²–5 334 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
195 534 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
57 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
318610

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 534 € · Cena za m²: 3 430 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje