Dom Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

8 Izby 350 m² Plocha 7 Kúpeľne
Ponuková cena 1 390 000 € 3 971 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila na Pagu - 150 m od mora | vysoký príjem z prenájmu
Táto luxusná vila, vzdialená len 150 metrov od mora, je ideálnou voľbou pre nezabudnuteľnú dovolenku s rodinou a priateľmi! Táto krásna vila sa nachádza na jednom z najväčších a najčlenitejších jadranských ostrovov a ponúka úchvatný výhľad na more a mohutný Velebit. Nachádza sa v meste Pag a je ideálnym východiskovým bodom pre objavovanie ostrova, ktorý je kvôli svojej jedinečnej krajine a vegetácii často prirovnávaný k povrchu Mesiaca. Vila má 350 m² moderného a luxusne zariadeného priestoru a môže ubytovať až 14 osôb. Je rozdelená do štyroch samostatných obytných jednotiek rozložených na troch poschodiach, čo z nej robí ideálnu voľbu pre veľkú rodinu alebo skupinu priateľov, ale zároveň poskytuje každému hosťovi potrebné súkromie. Spodné jednotky majú tiež priamy prístup k bazénu a na slnečnú terasu. Hlavná obývacia izba na prízemí je navrhnutá ako otvorený priestor s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom pre 14 osôb. Obývacia časť sa otvára na priestrannú terasu s magickým panoramatickým výhľadom na more, Velebitský kras a mesto Pag. Príjemná atmosféra terasy vás pozýva na spoločenské stretnutia, spoločnú večeru, pohár dobrého vína, relax a rozhovory až do neskorých večerných hodín. Po dni strávenom objavovaním ostrova si hostia môžu oddýchnuť na ležadlách pri bazéne, vo fínskej saune alebo v súkromnej vírivke - ktorá sa nachádza na terase. Pre najmenších, ale aj pre starších, ktorí sa chcú zabaviť, je k dispozícii pingpongový stôl, veľká šmykľavka pri bazéne a detský domček, ktorý poskytne hodiny radosti pre najmenších. Táto exkluzívna nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou luxusu, pohodlia a autentickej stredomorskej atmosféry - miesto, kde sa každý okamih stáva spomienkou. Je dôležité zdôrazniť, že potenciálny kupujúci preberá zavedený podnik. Táto vila preukázateľne dosahuje ročnú návratnosť investícií vo výške 10,8 %, čo znamená návratnosť investície (bez zvýšenia cien) počas 10 rokov. Pre viac informácií nás prosím s dôverou kontaktujte. Matijas Milevoj Asistent maklérstva 091/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 971 €/m²
Medián podobných ponúk 2 622 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +51,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 600 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 750 €–2 188 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 390 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
350 m²
Veľkosť pozemku
706 m²
Izby
8
Kúpeľne
7
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
318672

Čo AI našla v popise

Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 390 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 706 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 7

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje