Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila s otvoreným panoramatickým výhľadom na more
Luxusná vila s otvoreným panoramatickým výhľadom na more sa nachádza v malej dedinke neďaleko Labinu.
Nachádza sa na kopci nad morom, nachádza sa asi 1000 m od pláže.
Vila bola postavená v 2023 pomocou moderných systémov konštrukcie z liateho betónu.
Rozprestiera sa cez tri poschodia, suterén, prízemie a prvé poschodie.
Suterén má plochu 106 m2 a pozostáva z strojovne na bazén, biliardových miestností, videoherných miestností a miestností, ktoré sú určené pre wellness a fitnes, ale môže to byť aj niečo iné, čo nový majiteľ preferuje.
Na prízemí 129 m2 nájdeme kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou na výstupe.
Okrem toho je tu jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaletou pre hostí a práčovňou.Na podlahovej ploche 161 m2 sú tri izby s vlastnou terasou, ktoré ponúkajú nádherný výhľad na more.Prepadový bazén je 43 m2.
Pozdĺž priestoru na opaľovanie je letná kuchyňa a al fresco stolovanie.Umiestnenie domu je také, že ponúka súkromie a pokoj a neobmedzený výhľad na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 534 €/m²

Medián podobných ponúk 3 144 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 475 €/m²–4 367 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 297 000 € · 400 m² 743 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 297 000 € · 400 m² 743 €/m² Podobnosť 99 % Labin 2 040 000 € · 386 m² 5 285 €/m² Podobnosť 97 % Labin 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 2 200 000 € · 423 m² 5 201 €/m² Podobnosť 94 % Labin 1 890 000 € · 360 m² 5 250 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 1 800 000 € · 397 m² 4 534 €/m² Podobnosť 90 % LABIN 750 000 € · 349 m² 2 149 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 481 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ALEA nekretnine Táto ponuka 1 800 000 €
• EURO IMMOBILIEN 1 800 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

397 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

318156

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 4 534 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 397 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALEA nekretnine – 1 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 800 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia