Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, novostavba, prízemie, bazén, záhrada 204 m2, 3 spálne, úložný priestor
VODICE - Na predaj moderný byt s 3 spálne, bazén a záhrada oblasti 204 m2!Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, v novej rezidenčnej zóne, 1700 m od centra mesta a 2000 m od mestskej pláže.
V súčasnosti je vo výstavbe nová menšia obytná budova s celkovým počtom bytových jednotiek 4.
Moderne vyzerajúca obytná budova pozostáva z dvoch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha.
Budova je postavená z kvalitných materiálov a bude vybavená podľa najnovších stavebných štandardov.
Z vybavenia vyzdvihujeme: polystyrénovú fasádu, Schco antracitové farebné stolárstvo, vchodové dvere proti krádeži, žalúzie s elektrickými výťahmi, siete proti komárom, kvalitné podlahové krytiny, moderné kúpeľňové toalety, podlahové kúrenie vo všetkých izbách, sklenený plot na terasách, klimatizácia v spálňach a obývacej izbe.
Záhrada bude usporiadaná podľa projektu.
Plánované dokončenie prác a nasťahovanie - 04/2026.
year.Apartment S2 čistá úžitková plocha 159,25 m2 (hrubá plocha 153,16 m2) sa nachádza na prízemí.
Pozostáva zo vchodu, vstupnej haly, troch spální, kúpeľne, dvoch skladových miestností, práčovne, otvorenej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu 21,26 m2 odkrytej terasy 22,52 m2, bazéna 30 m2 a priestrannej záhrady 204 m2.
V byte je vonkajšie parkovacie miesto.
cena je 405.620.Čistenie k dispozícii v budove S1 čistá úžitková plocha 154.21 m2 (hrubá plocha 135.96 m2) sa nachádza na prízemí.
Skladá sa zo vstupnej haly, troch spální, z ktorých dve majú prístup na krytú terasu 7.75 m2, kúpeľne, dve skladovacie miestnosti, práčovňa, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s prístupom na krytú terasu 14.12 m2, bazén 30 m2 a priestranná záhrada 161 m2.
V byte je vonkajšie parkovacie miesto.
Cena je 392.092.1.
KATStan S3 čistá úžitková plocha 128.04 m2 (hrubá plocha 135.71 m2) sa nachádza na adrese 1.
Podlaha.
Pozostáva zo vstupnej haly, troch spální, z ktorých dve majú prístup na krytú terasu 8,28 m2, kúpeľne, komory, práčovne, otvorenej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu 13,74 m2 s výhľadom na more.
V byte je vonkajšie parkovacie miesto.
Cena je 341.933.Apartmán S4 čistá úžitková plocha 121.46 m2 (hrubá plocha 130.44 m2) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Pozostáva zo vchodu, vstupnej haly, troch spální, kúpeľne, komory, práčovne, otvorenej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu 20.55 m2 s výhľadom na more.
V byte je vonkajšie parkovacie miesto.
Cena je 324.167.Pre viac informácií nás kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
VODICE
308 000 € · 161 m²
1 913 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
392 092 € · 154 m²
2 546 €/m²
Podobnosť 97 %
VODICE
525 600 € · 165 m²
3 185 €/m²
Podobnosť 96 %
VODICE
499 000 € · 165 m²
3 024 €/m²
Podobnosť 96 %
VODICE
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 94 %
VODICE
318 600 € · 158 m²
2 016 €/m²
Podobnosť 94 %
VODICE
540 000 € · 168 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 94 %
VODICE
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 405 620 € · Cena za m²: 2 551 €/m²
Obytná plocha: 159 m² · Veľkosť pozemku: 204 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia