Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, maison neuve de plain-pied avec piscine, jardin de 204 m², 3 chambres et débarras.
VODICE - À vendre appartement moderne avec 3 chambres, piscine et jardin de 204 m2! La propriété est située dans un endroit calme, dans une nouvelle zone résidentielle, à 1700 m du centre-ville et à 2000 m de la plage de la ville.
Actuellement, un nouveau petit immeuble résidentiel comprenant un total de 4 unités résidentielles est en construction.
L'immeuble résidentiel au look moderne se compose de deux étages : rez-de-chaussée + 1.
étage.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité et sera équipé selon les dernières normes de construction.
Parmi les équipements, nous soulignons : façade en polystyrène, menuiserie couleur anthracite Schco, portes d'entrée anti-effraction, stores à motorisation électrique, moustiquaires, revêtements de sol de qualité, sanitaires modernes, chauffage au sol dans toutes les pièces, clôture en verre sur les terrasses, climatisation dans les chambres et le salon.
Le jardin sera aménagé selon le projet.
Fin prévue des travaux et emménagement - 04/2026.
année.Appartement S2 surface nette utilisable 159,25 m2 (surface brute 153,16 m2) est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'une entrée, d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux débarras, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'un salon avec accès à une terrasse couverte de 21,26 m2, terrasse découverte de 22,52 m2, piscine de 30 m2 et d'un vaste jardin de 204 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure.
Le prix est 405.620.LECTURE DISPONIBLE DANS L'IMMEUBLE S1 surface nette utilisable 154.21 m2 (surface brute 135.96 m2) est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, dont deux ont accès à une terrasse couverte de 7.75 m2, de salles de bain, de deux débarras, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte avec coin repas, d'un salon avec accès à une terrasse couverte de 14.12 m2, d'une piscine de 30 m2 et d'un vaste jardin de 161 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure.
Le prix est de 392.092.1.
KATStan S3 surface nette utilisable 128.04 m2 (surface brute 135.71 m2) est situé au 1.
étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, dont deux ont accès à une terrasse couverte de 8,28 m2, d'une salle de bain, d'un débarras, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'un salon avec accès à une terrasse couverte de 13,74 m2 avec vue sur la mer.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure.
Le prix est de 341.933.Appartement S4 surface nette utilisable de 121.46 m2 (surface brute 130.44 m2) est situé au 1.
étage.
Il se compose d'une entrée, d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un débarras, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'un salon avec accès à une terrasse couverte de 20.55 m2 avec vue sur la mer.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure.
Le prix est de 324.167. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 405 620 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 317768
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 405 620 € · Prix au m²: 2 551 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 159 m² · Superficie du terrain: 204 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
