Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice - Dvojdom S1 so záhradou, len 150m od pláže
Na predaj sú dvojpodlažné apartmány (trojlôžková budova) moderného dizajnu, ktoré sa nachádzajú vo vynikajúcej lokalite vo Vodiciach len 150 m od pláže a 700 m od centra mesta.
Zariadenie je postavené z kvalitných materiálov a vybavené podľa najnovších štandardov: - polystyrénová fasáda - PVC stolárske antracitové farby - ALU žalúzie s elektrickými výťahmi - Kvalitné keramické obklady a lamináty - Moderné kúpeľne - Klimatizácia v izbách a obývacia izba - podlahové kúrenie v kúpeľniach Apartmán S1 - pozostáva z kúpeľní 115,11m2.
Prízemie pozostáva z: vchodu, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu 10,03m2 a nekrytú terasu 23,56m2.
Prvé poschodie pozostáva z troch spální, chodby a kúpeľne.
Dom má dve parkovacie miesta a záhradu 11,59m2.
cena: 379.000,00 Skvelá príležitosť pre moderný život alebo investície v blízkosti mora.
Poplatok agentúry je 3% s DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 296 €/m²

Medián podobných ponúk 3 322 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 870 €/m²–4 225 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 379 000 € · 115 m² 3 296 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 379 000 € · 115 m² 3 296 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 379 000 € · 115 m² 3 296 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 286 600 € · 114 m² 2 514 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 286 600 € · 114 m² 2 514 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 395 000 € · 116 m² 3 405 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 351 261 € · 113 m² 3 109 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 350 331 € · 113 m² 3 100 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 863 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

379 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

115 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

317933

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 379 000 € · Cena za m²: 3 296 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia