Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice - Dvoetažni stan S1 s vrtom, samo 150m od plaže
Na prodaju su dvoetažni stanovi (trojni objekt) modernog dizajna, smještene na izvrsnoj lokaciji u Vodicama – samo 150 m od plaže i 700 m od centra grada. Objekt je sagrađen od kvalitetnih materijala i opremljen po najnovijim standardima: - stiropor fasada - PVC stolarija antracit boje - ALU rolete s električnim podizačima - Kvalitetne keramičke pločice i laminati - Moderne kupaonske sanitarije - Klima uređaji u sobama i dnevnom boravku - Podno grijanje u kupaonicama Stan S1 - ima 115,11m2 ukupne korisne vrijednosti, i sastoji se od dvije etaže: prizemlje + kat. Prizemlje se sastoji od: ulaz, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu površine 10,03m2 i nenatkrivenu terasu površine 23,56m2. Prvi kat se sastoji od: tri spavaće sobe, hodnik i kupaonica. Kući pripadaju dva parkirna mjesta i vrt površine 11,59m2. Cijena: 379.000,00€ Odlična prilika za moderan život ili investiciju u neposrednoj blizini mora. Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 296 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 322 €/m²

Razlika od medijana -0,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 870 €/m²–4 225 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 379 000 € · 115 m² 3 296 €/m² Sličnost 100 % VODICE 379 000 € · 115 m² 3 296 €/m² Sličnost 100 % VODICE 379 000 € · 115 m² 3 296 €/m² Sličnost 100 % VODICE 286 600 € · 114 m² 2 514 €/m² Sličnost 99 % VODICE 286 600 € · 114 m² 2 514 €/m² Sličnost 99 % VODICE 395 000 € · 116 m² 3 405 €/m² Sličnost 99 % VODICE 351 261 € · 113 m² 3 109 €/m² Sličnost 98 % VODICE 350 331 € · 113 m² 3 100 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 863 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

379 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

115 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

317933

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 379 000 € · Cijena po m²: 3 296 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia