Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Duilovo - trojizbový komfortný byt v novostavbe
Split, Duilovo, predaj, byty, novostavba, budovy 3Sprostredkujeme predaj bytov v budovách 3, ktoré predstavujú jeden komplex.
Zabezpečiť novú výstavbu za výhodnejšiu cenu ako väčšina starých budov.
Začiatok výstavby do leta 2026 a termín výstavby je 30 mesiacov od začiatku výstavby.
Platobná dynamika: 30% po podpísaní predzmluvnej 30% po dokončení fasády. Všetky budovy 3 sú spojené výťahom z dvoch suterénnych podlaží s parkoviskom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 099 €/m²

Medián podobných ponúk 5 772 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 877 €/m²–6 818 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 540 000 € · 94 m² 5 745 €/m² Podobnosť 100 % Split 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnosť 99 % Split 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnosť 99 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnosť 99 % Split 500 708 € · 96 m² 5 216 €/m² Podobnosť 98 % Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnosť 97 % Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 470 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

8

• Apartmán · #318134 Plocha: 94 m² Izby: 3 Táto varianta 479 298 €
• Apartmán · #318135 Plocha: 40 m² Izby: 1 193 440 €
• Apartmán · #318133 Plocha: 44 m² Izby: 1 198 045 €
• Apartmán · #318138 Plocha: 35 m² Izby: 1 229 385 €
• Apartmán · #318131 Plocha: 61 m² Izby: 2 273 510 €
• Apartmán · #318411 Plocha: 56 m² Izby: 2 277 299 €
• Apartmán · #318136 Plocha: 57 m² Izby: 2 280 517 €
• Apartmán · #318137 Plocha: 75 m² Izby: 3 370 310 €

Doplňujúce informácie

Cena

479 298 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

94 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

318134

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 479 298 € · Cena za m²: 5 099 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia