Dom Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

5 Izby 270 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 1 500 000 € 5 556 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rozprávkové miesto a rustikálna vila s výhľadom, ktorý vás bude ohromovať každý deň.
Dokonalá kombinácia modernej a pôvodnej istrijskej architektúry v rozprávkovej lokalite sa zastaví na chvíľu, keď zostanete v tejto krásnej rustikálnej vile.
Nedotknutej prírody v pokojnom prostredí so starými stromami a opojný výhľad na more, vinice a olivové háje vás naplní špeciálnou energiou.
Táto vila sa skladá z otvoreného obývacieho priestoru, ktorý zahŕňa modernú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, ktorá je presklená veľkými skalami a spája interiér vily s vonkajšími zariadeniami, ako je bazén, ktorý je ponorený do tejto krásnej krajiny, atraktívny
Súčasťou domu je aj ďalší relaxačný priestor s vnútorným wellness (sauna, vírivka a sprcha) a vlastnou vonkajšou obývacou izbou.
4 pohodlné spálne s vlastnou kúpeľňou, z ktorých hlavná spálňa má tiež vaňu pre relaxáciu v kúpeľni a 3 spálne majú vlastné terasy, ktoré budú dopĺňať tento nádherný príbeh.V súčasnej fáze predaja, budúci majiteľ má možnosť ďalej upravovať obsah a koncept tejto krásnej vily podľa svojich vlastných prianí, čo umožňuje vysoko personalizovaný prístup pre dokončenie.
Vila je postavená z vysoko kvalitných materiálov s vysoko kvalitnou energetickou izoláciou, kamennými detailmi, PVC stolárstvom s trojsmernou nehnuteľnosťou, vysoko kvalitnými keramickými dlaždicami a podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a klimatizovaných priestoroch.
Plánovaná doba výstavby je 12 mesiacov odo dňa uzavretia predzmluvnej zmluvy, vlastníkom nie je právnická osoba a v prípade kúpy prostredníctvom spoločnosti je právnická osoba.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 556 €/m²
Medián podobných ponúk 3 494 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +59,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 950 €/m²–4 838 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 350 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
270 m²
Veľkosť pozemku
1 010 m²
Izby
5
Kúpeľne
6
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
315931

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 270 m² · Veľkosť pozemku: 1 010 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 500 000 €; Histria Properties – 1 500 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje