Dům Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

5 Pokoje 270 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 1 500 000 € 5 556 €/m²

Popis nemovitosti

Pohádkové místo a rustikální vila s výhledem, který vás bude ohromovat každý den.
Perfektní kombinace moderní a domorodé istrijské architektury v pohádkové lokalitě se na chvíli zastaví, když zůstanete v této krásné rustikální vile.
Nezkažená příroda v klidném prostředí se starými stromy a opojný výhled na moře, vinice a olivové háje vás naplní zvláštní energií.
Tato vila se skládá z otevřeného obývacího prostoru, který zahrnuje moderní kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, který je prosklený velkými skalami a spojuje interiér vily s venkovními zařízeními, jako je bazén, který je ponořen v této krásné krajině, atraktivní
Další relaxační prostor je součástí domu s vnitřní wellness (sauna, jacuzzi a sprchový kout) a vlastní venkovní obývací pokoj.
4 pohodlné ložnice s vlastní koupelnou, z nichž hlavní ložnice má také vanu pro relaxaci v koupelně a 3 ložnice mají vlastní terasy, které doplní tento nádherný příběh.V současné fázi prodeje má budoucí majitel možnost dále upravovat obsah a koncept této krásné vily podle svých vlastních přání, což umožňuje vysoce personalizovaný přístup k dokončení.
Vila je postavena z kvalitních materiálů s kvalitní energetickou izolací, kamennými detaily, PVC truhlářstvím s trojcestnými nemovitostmi, kvalitními keramickými obklady a podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a klimatizovaných prostorách.
Plánovaná doba výstavby je 12 měsíců od data uzavření předsmluvní smlouvy, vlastníkem není právnická osoba a v případě koupě prostřednictvím společnosti je právnická osoba.
V případě nákupu je zprostředkovatelský poplatek 3% bez DPH a je účtován kupujícím a prodávajícím při uzavírání předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 556 €/m²
Medián podobných nabídek 3 494 €/m²
Rozdíl proti mediánu +59,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 950 €/m²–4 838 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 350 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
270 m²
Velikost pozemku
1 010 m²
Pokoje
5
Koupelny
6
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
315931

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 270 m² · Velikost pozemku: 1 010 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 500 000 €; Histria Properties – 1 500 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje