Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne apartmány na predaj, prvý rad pri mori - Vodice
Ponúkame luxusné apartmány v prvom rade k moru v modernej novej budove s celkom tromi bytovými jednotkami, na každom poschodí jeden, ktorý zaisťuje úplné súkromie a pokoj.
Každý apartmán ponúka krásny výhľad na more a množstvo prirodzeného svetla.
Objekt je postavený z kvalitných materiálov a bude vybavený špičkovou keramikou, PVC stolárstvom, elektrickými výťahmi s roletami, skleneným zábradlím
Plánované dokončenie prác je leto 2026.
Lokalita je výnimočná - priamy prístup na pláž, blízkosť všetkej občianskej vybavenosti a perfektná kombinácia luxusu, pohodlia a stredomorskej atmosféry.Tieto apartmány sú ideálne pre milovníkov špičkových nehnuteľností, ako aj pre investície a vysokú pridanú hodnotu.Apartmán S1 sa nachádza na prízemí a má celkovú úžitkovú plochu 123.41 m2.
Skladá sa zo vchodu, kuchyne a jedálne, komory, WC, kúpeľne a troch spální.
Z obývacej izby výstup na terasu 37.69 m2.
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií, rovnako ako termíny turné.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 215 €/m²

Medián podobných ponúk 3 604 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 154 €/m²–4 216 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 460 000 € · 142 m² 3 239 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 499 000 € · 142 m² 3 514 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 740 000 € · 142 m² 5 211 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 429 000 € · 143 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 487 000 € · 143 m² 3 406 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 665 574 € · 141 m² 4 720 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 065 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

740 460 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

142 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

316237

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 740 460 € · Cena za m²: 5 215 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia