Stan Vodice

Opis nekretnine

Prodaja ekskluzivnih stanova, prvi red do mora - Vodice
U ponudi su luksuzni stanovi u prvom redu do mora u modernoj novogradnji s ukupno tri stambene jedinice, na svakoj etaži po jedna što osigurava potpunu privatnost i mir.Svaki stan nudi prekrasan pogled na more i obilje prirodnog svjetla.Objekt se gradi visokokvalitetnim materijalima i biti će opremljen vrhunskom keramikom, PVC stolarijom, električnim podizačima roleta, staklenim ogradama, podnim grijanjem, modernom sanitarnom opremom. Planirani završetak radova je ljeto 2026. Lokacija je iznimna - direktan pristup plaži, blizina svih sadržaja i savršena kombinacija luksuza, udobnosti i mediteranskog ugođaja.Ovi stanovi idealni su za ljubitelje vrhunskih nekretnina, kao i za investiciju i visokom dodanom vrijednošću.Stan S1 se nalazi u prizemlju te je ukupne korisne površine 123,41 m2. Sastoji se od ulaza, kuhinje i blagovaonice, spremišta, WC-a, kupaonice te tri spavaće sobe. Iz dnevnog prostora se izlazi na terasu površine 37,69 m2. Slobodno me kontaktirajte za više informacija kao i termine razgledavanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 215 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 658 €/m²

Razlika od medijana +42,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 187 €/m²–4 350 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 460 000 € · 142 m² 3 239 €/m² Sličnost 100 % Vodice 499 000 € · 142 m² 3 514 €/m² Sličnost 100 % Vodice 740 000 € · 142 m² 5 211 €/m² Sličnost 100 % Vodice 429 000 € · 143 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 % Vodice 487 000 € · 143 m² 3 406 €/m² Sličnost 99 % Vodice 665 574 € · 141 m² 4 720 €/m² Sličnost 99 % Vodice 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Sličnost 99 % Vodice 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 065 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

740 460 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

142 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

316237

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 740 460 € · Cijena po m²: 5 215 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia