Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový apartmán s výhľadom na more
Byt sa nachádza na druhom poschodí moderného obytného domu a má celkovú čistú úžitkovú plochu 70.25 m2.
Skladá sa z chodby, kúpeľňa 1, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, izby 1, kúpeľňa 2 a izby 2.Okrem hlavného obytného priestoru patria k nej a bočné časti: lodžie, terasa a dve vonkajšie parkovacie miesta, celková čistá úžitková plocha 11,30 m2.
Z apartmánu je čiastočný výhľad na more.
Budova je vybavená systémom vstupných kariet a výťahom a nájomníci majú spoločný bazén a fitnes halu.
Umiestnenie v Brela ďalej zdôrazňuje hodnotu nehnuteľnosti.
Brela je jedným z najznámejších destinácií na Makarskej riviére, známy pre svoje čisté more, upravené kamienkové pláže a prírodné prostredie borovicového lesa.
Spolu s rozvinutou infraštruktúrou, reštauráciami a promenádami vynikajú pláže Punta Rata a Jakiruša, s Jakiruša asi 300 metrov od bytu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
240 000 € · 70 m²
3 429 €/m²
Podobnosť 92 %
Makarska
276 969 € · 71 m²
3 901 €/m²
Podobnosť 90 %
Makarska
294 000 € · 71 m²
4 141 €/m²
Podobnosť 90 %
Makarska
390 500 € · 71 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 90 %
Makarska
396 388 € · 71 m²
5 583 €/m²
Podobnosť 89 %
Makarska
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnosť 88 %
Makarska
384 879 € · 70 m²
5 498 €/m²
Podobnosť 88 %
Makarska
377 817 € · 70 m²
5 397 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 316353
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 5 563 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
