Pozemok Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Pozemok, Opatija, Na predaj, 982,00 m²
Na predaj je atraktívny stavebný pozemok s obytným účelom, ktorý sa nachádza v pokojnom a žiaduce prostredie v blízkosti Opatija.
Pozemok 982 m2 má pravidelný tvar, s miernym sklonom, ktorý umožňuje jednoduchšiu konštrukciu a optimálne využitie priestoru.
Terén ponúka krásny výhľad na more a nachádza sa vo vynikajúcej lokalite, ideálny pre výstavbu rodinného domu alebo luxusnej vily.Podľa mestských podmienok je povolené postaviť rodinný dom s maximálne tromi bytmi alebo kombináciou dvoch bytov a jedného obchodného priestoru.
Minimálna plocha častice je 400 m2.
Prípustný stavebný koeficient (Kig) je 0.3, t.j.
až do 300 m2 podlahovej plochy, zatiaľ čo koeficient využitia (Kis) je 0.6, čo umožňuje až 600 m2 hrubej plochy.
Maximálne tri nadzemné podlažia sú povolené, až do výšky 9 m.Vzdialenosť od smeru regulácie musí byť aspoň 6 m, zatiaľ čo vzdialenosť od ostatných hraníc pozemku je 3 m pre objekty s dvoma poschodiami a 4 m pre objekty s tromi poschodiami.
Okrem toho je možné postaviť dve pomocné budovy alebo kombináciu jednej pomocnej a jednej menšej obchodnej budovy.
Pozemok predstavuje mimoriadnu investičnú príležitosť v mimoriadne vyhľadávanej lokalite s jasne definovanými stavebnými podmienkami a veľkým potenciálom pre rozvoj kvalitnej obytnej budovy.
Pre viac informácií sme k dispozícii.I34158Mihotii
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
500 000 € · 984 m²
508 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 250 000 € · 994 m²
1 258 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
240 000 € · 1 000 m²
240 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 100 000 € · 1 008 m²
1 091 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 150 000 € · 1 011 m²
1 137 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 100 000 € · 950 m²
1 158 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
155 000 € · 1 016 m²
153 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 000 000 € · 929 m²
1 076 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 196 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Pozemok
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Veľkosť pozemku
- 982 m²
- ID inzerátu
- 315480
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 196 400 € · Cena za m²: 200 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Veľkosť pozemku: 982 m²
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
