Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Izby 81 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 2 840 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski - dvojizbový apartmán v blízkosti prístavu
RE/MAX realitné centrum vo svojej exkluzívnej ponuke je moderný a priestranný dvojizbový byt v Novi Vinodolski, ktorý sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu. Celková plocha 81.19 m2 je ideálna pre rodinný život, turistické prenájom alebo investíciu pri mori. Byt sa skladá z chodby, veľkej obývacej izby s jedálenským kútom a otvorenej kuchyne, z ktorej si môžete vychutnať krásny výhľad na zelené okolie.
K dispozícii sú tiež dve spálne, ktoré majú prístup na spoločný balkón a modernú a funkčnú kúpeľňu.
Interiér je svetlý, vzdušný a veľmi dobre udržiavaný.
Skvelá lokalita!
Byt sa nachádza v pešej vzdialenosti od prístavu Novi Vinodolski, obchodov, reštaurácií a kaviarní a obľúbeného pobrežia Bribir.
Pláž Bribirska je známa čistým morom, dobre udržiavanými promenádami, terasami a rodinnými zariadeniami, rekreačnými a letnými stretnutiami ideálnym miestom pre odpočinok a každodenné potešenie z mora.
Pre pohodlie počas celého roka sa stará o klimatizáciu, zatiaľ čo špeciálne teplo a atmosféra dáva kachle na drevo skutočnú raritu v dnešných apartmánoch, mimoriadne praktické pre efektívne vykurovanie väčších priestorov.
Byt má parkovacie miesto, ktoré ďalej zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti.Nehnuteľnosť je na predaj čiastočne zariadená, vlastní čistý majetok a všetku potrebnú dokumentáciu na nákup kreditom.Je to vynikajúca príležitosť na kúpu bytu na mori pokojné prostredie, blízkosť pláže a zariadenia, kvalitná konštrukcia a vynikajúce rozloženie, aby táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 840 €/m²
Medián podobných ponúk 3 928 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -27,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 339 €/m²–6 449 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 81 €–405 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
81 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
315595

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 840 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje