Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Pokoje 81 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 230 000 € 2 840 €/m²

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski - dvoupokojový apartmán v blízkosti přístavu
Realitní centrum RE/MAX ve své exkluzivní nabídce představuje moderní a prostorný dvoupokojový apartmán v Novi Vinodolski, který se nachází ve druhém patře malého bytového domu. Celková plocha 81,19 m² je ideální pro rodinný život, turistický pronájem nebo investici u moře. Apartmán se skládá z chodby, velkého obývacího pokoje s jídelnou a otevřenou kuchyní, která se otevírá na uzavřenou lodžii s krásným výhledem na zeleň a přírodu. K dispozici jsou také dvě ložnice s přístupem na společný balkon a moderní a funkční koupelna. Interiér je světlý, vzdušný a velmi dobře udržovaný. Vynikající lokalita! Apartmán se nachází v docházkové vzdálenosti od přístavu Novi Vinodolski, obchodů, restaurací a kaváren a oblíbeného pobřeží Bribir. Pláž Bribir je známá svým čistým mořem, udržovanými promenádami, místy na opalování a zařízením pro rodiny, rekreaci a letní setkání - ideální místo pro relaxaci a každodenní užívání si moře. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok, zatímco kamna na dřevo poskytují zvláštní teplo a atmosféru - v dnešních bytech skutečná vzácnost, mimořádně praktické pro efektivní vytápění větších prostor. K bytu náleží parkovací místo, což dále zvyšuje hodnotu nemovitosti. Nemovitost se prodává částečně zařízená, má čisté vlastnictví a veškerou potřebnou dokumentaci pro koupi prostřednictvím úvěru. Jedná se o vynikající příležitost ke koupi bytu u moře - klidné prostředí, blízko pláže a vybavení, kvalitní výstavba a vynikající dispoziční řešení dělají z této nemovitosti perfektní volbu!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 840 €/m²
Medián podobných nabídek 3 928 €/m²
Rozdíl proti mediánu -27,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 339 €/m²–6 449 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 81 €–405 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
230 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
315595

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 840 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje