Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

5 Izby 121 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 490 000 € 4 050 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, nový, dvojpodlažný apartmán, bazén, dvor 188 m2, 4 spálne
VODICE - V pokojnej časti Vodice, mezonetový byt s bazénom a dvorom 188 m2 je na predaj, 900 m od centra a 1000 m od mora.
Moderne vyzerajúca budova pozostáva z dvoch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha.
Je postavený z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov.
Vybavenie zahŕňa: polystyrénové fasády, dvere proti vlámaniu, elektrické podlahové kúrenie v kuchyni, jedálni, obývacej izbe a kúpeľni, klimatizáciu v spálňach a obývacej izbe, PVC stolárstvo, siete proti komárom a elektrické uzávierky, kvalitnú keramiku a modernú sanitárnu keramiku.
Plánované dokončenie prác a sťahovanie - leto 2026.
year.Dvojpodlažný byt S3 sa rozprestiera na dvoch podlažiach: prízemie + 1.
podlaha, celková úžitková plocha 121,42 m2.
Na prízemí 61,85 m2 sa nachádza vstupná plocha, chodba, špajza, kúpeľňa, spálňa a kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s východom na terasu, bazén 21 m1, opaľovacia terasa a priestranné nádvorie 188 m2.
Vnútorné schody vedú k podlahovej ploche 59.57 m2, kde je chodba, samostatná kúpeľňa a tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a terasu a druhý východ na terasu.
Byt má dve vonkajšie parkovacie miesta a má samostatný vchod.
Cena je 490.000.Rezervácie sú akceptované, a platba je podľa etapy výstavby.ČÍTAJTE DOSTUPNÉ V OBJECTUSTAN S1 - SALESTAN S2 sa nachádza na 1.
Podlaha má celkovú úžitkovú plochu 79.01 m2.
Na prízemí sa nachádza vstupná časť, špajza a schodisko vedúce k 1.
Podlaha.
Na prvom poschodí je schodisko, chodba, kúpeľňa, dve spálne, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na krásnu terasu.
Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto, menšiu zelenú plochu 10 m2 a má samostatný vchod.
Cena je 229,000.
V prípade ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať e-mailom alebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 050 €/m²
Medián podobných ponúk 3 700 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 217 €/m²–4 216 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 908 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
490 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
121 m²
Veľkosť pozemku
188 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
ID inzerátu
315703

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 050 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m² · Veľkosť pozemku: 188 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; FIDIUS BROKER – 490 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje