Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

5 Sobe 121 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 490 000 € 4 050 €/m²

Opis nekretnine

VODICE, novo, dvoetažni stan, bazen, dvorište 188 m2, 4 spavaće sobe
VODICE - U mirnom dijelu Vodica prodaje se dvoetažni stan s bazenom i dvorištem od 188 m2, udaljen 900 m od centra i 1000 m od mora.U tijeku je izgradnja manjeg stambenog objekta s ukupno 3 stambene jedinice s odvojenim ulazima. Objekt modernog izgleda sastoji se od dvije etaže: prizemlje + 1. kat. Gradi se kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje. Od opreme izdvajamo: stiropor fasada, protuprovalnim vrata, električno podno grijanje u kuhinji, blagovaonici, dnevnom boravku i kupaonici, klima uređajima u spavaćim sobama i dnevnom boravku, PVC stolarija, komarnici te električni podizači roleta, visokokvalitetna keramika i moderne kupaonske sanitarije. Planirani završetak radova i useljenje - ljeto 2026. godine.Dvoetažni stan S3 prostire se na dvije etaže: prizemlje + 1. kat, ukupne korisne površine 121,42 m2. U prizemlju površine 61,85 m2 nalazi se ulazni prostor, hodnik, ostava, kupaonica, spavaća soba te kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu, bazen površine 21 m1, sunčalište i prostrano dvorište od 188 m2. Unutarnje stepenice vode na kat površine 59,57 m2 gdje se nalazi hodnik, zasebna kupaonica, te tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i terasu, a druga izlaz na terasu. Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta i ima odvojen ulaz. Cijena iznosi 490.000 €.Primaju se rezervacije, a plaćanje ide po fazama gradnje.OSTALO RASPOLOŽIVO U OBJEKTUStan S1 - PRODANOStan S2 nalazi se na 1. katu ima ukupnu korisnu površinu 79,01 m². U prizemlju je smješten ulazni dio, ostava i stubište koje vodi na 1. kat. Na katu se nalazi stubište, hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na lijepu terasu. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto, manja zelena površina od 10 m2 te ima odvojen ulaz. Cijena iznosi 229.000 €.Za ostala pitanja slobodno nas kontaktirajte putem e-maila ili telefona.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 050 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 700 €/m²
Razlika od medijana +9,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 217 €/m²–4 216 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 908 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
490 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
121 m²
Površina zemljišta
188 m²
Sobe
5
Kupaonice
3
ID oglasa
315703

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 4 050 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m² · Površina zemljišta: 188 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; FIDIUS BROKER – 490 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira