Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
VODICE, novo, dvoetažni stan, bazen, dvorište 188 m2, 4 spavaće sobe
VODICE - U mirnom dijelu Vodica prodaje se dvoetažni stan s bazenom i dvorištem od 188 m2, udaljen 900 m od centra i 1000 m od mora.U tijeku je izgradnja manjeg stambenog objekta s ukupno 3 stambene jedinice s odvojenim ulazima. Objekt modernog izgleda sastoji se od dvije etaže: prizemlje + 1. kat. Gradi se kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje. Od opreme izdvajamo: stiropor fasada, protuprovalnim vrata, električno podno grijanje u kuhinji, blagovaonici, dnevnom boravku i kupaonici, klima uređajima u spavaćim sobama i dnevnom boravku, PVC stolarija, komarnici te električni podizači roleta, visokokvalitetna keramika i moderne kupaonske sanitarije. Planirani završetak radova i useljenje - ljeto 2026. godine.Dvoetažni stan S3 prostire se na dvije etaže: prizemlje + 1. kat, ukupne korisne površine 121,42 m2. U prizemlju površine 61,85 m2 nalazi se ulazni prostor, hodnik, ostava, kupaonica, spavaća soba te kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu, bazen površine 21 m1, sunčalište i prostrano dvorište od 188 m2. Unutarnje stepenice vode na kat površine 59,57 m2 gdje se nalazi hodnik, zasebna kupaonica, te tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i terasu, a druga izlaz na terasu. Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta i ima odvojen ulaz. Cijena iznosi 490.000 €.Primaju se rezervacije, a plaćanje ide po fazama gradnje.OSTALO RASPOLOŽIVO U OBJEKTUStan S1 - PRODANOStan S2 nalazi se na 1. katu ima ukupnu korisnu površinu 79,01 m². U prizemlju je smješten ulazni dio, ostava i stubište koje vodi na 1. kat. Na katu se nalazi stubište, hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na lijepu terasu. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto, manja zelena površina od 10 m2 te ima odvojen ulaz. Cijena iznosi 229.000 €.Za ostala pitanja slobodno nas kontaktirajte putem e-maila ili telefona.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
324 167 € · 121 m²
2 679 €/m²
Sličnost 96 %
Vodice
324 167 € · 121 m²
2 679 €/m²
Sličnost 96 %
Vodice
481 000 € · 121 m²
3 975 €/m²
Sličnost 96 %
Vodice
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Sličnost 95 %
Vodice
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Sličnost 95 %
Vodice
493 763 € · 120 m²
4 115 €/m²
Sličnost 94 %
Vodice
330 000 € · 122 m²
2 705 €/m²
Sličnost 94 %
Vodice
350 000 € · 120 m²
2 917 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 490 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 121 m²
- Površina zemljišta
- 188 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 3
- ID oglasa
- 315703
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 4 050 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 121 m² · Površina zemljišta: 188 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; FIDIUS BROKER – 490 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice
Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.
Broj stanovnika: 6 116
Izvor: Wikipedia
