Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Byt, Na Predaj, Split, Varoš, 38 m2, 3-izbový
Na predaj je byt 38 m2, ktorý sa nachádza v suteréne štvorpodlažnej budovy v atraktívnej časti mesta Split, Varoš.
Táto nehnuteľnosť vyniká svojou pokojnou polohou, blízkosťou prírody a výnimočnou polohou v centre obce a starého mesta, len pár krokov od mora.
Byt je orientovaný na juhovýchod, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Súčasťou je aj praktická špajza/sklad, ktorá ďalej zvyšuje funkčnosť priestoru.
Kúrenie je zabezpečené, čo zaisťuje príjemný pobyt po celý rok.
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jeho poloha sa nachádza v pokojnom prostredí, v blízkosti prírodných zariadení, v srdci historickej časti Splitu, a zároveň v blízkosti všetkých dôležitých zariadení a infraštruktúry.
Pre viac informácií a usporiadanie o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.
Táto ponuka predstavuje vynikajúcu príležitosť žiť alebo investovať v jednej z najžiadanejších štvrtí mesta.
Dodávame video nehnuteľnosť a rozloženie všetkým našim klientom na kontrolu pred prehliadkou.
CREDIT TRANSFER SERVICE: Imperium imobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov, porovnávajúc ponuku viacerých bánk na jednom mieste.
Náš tím vám vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom - od konzultácie až po splatenie úveru, aby ste urobili informatívne finančné rozhodnutie a ušetrili čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 763 €/m²

Medián podobných ponúk 6 081 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -54,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 691 €/m²–7 743 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 220 000 € · 38 m² 5 789 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 320 000 € · 39 m² 8 205 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 230 000 € · 37 m² 6 216 €/m² Podobnosť 92 % Split 430 000 € · 38 m² 11 316 €/m² Podobnosť 90 % SPLIT 335 000 € · 38 m² 8 816 €/m² Podobnosť 90 % Split 285 505 € · 39 m² 7 321 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 190 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

105 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

38 m²

Izby

3

ID inzerátu

314703

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 105 000 € · Cena za m²: 2 763 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia