Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 38 m² Fläche
Angebotspreis 105 000 € 2 763 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Split, Varoš, 38 m², 3 Schlafzimmer
Zum Verkauf steht eine 38 m2 große Wohnung im Untergeschoss eines vierstöckigen Hauses im attraktiven Teil von Split, Varoš.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die außergewöhnliche Lage im Zentrum der Siedlung und im alten Teil der Stadt, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, aus.Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, was tagsüber viel natürliches Licht ermöglicht.
Es verfügt auch über einen praktischen Abstellraum/Lagerraum, der die Funktionalität des Raumes weiter erhöht.Die Heizung ist möglich und sorgt für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von natürlichen Annehmlichkeiten, im Herzen des historischen Teils von Split und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und Infrastruktur.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Dieses Angebot stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Leben oder eine Investition in einem der begehrtesten Stadtviertel dar.Wir stellen allen unseren Kunden vor der Besichtigung Video-Immobilien und Grundrisse zur Verfügung.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 763 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 081 €/m²
Abweichung vom Median -54,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 691 €/m²–7 743 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 190 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
105 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
314703

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 105 000 € · Preis pro m²: 2 763 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 38 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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