Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 102 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 406 000 € 3 980 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Diklo, trojizbový byt 102,23 m2 s výhľadom na more, s4
PRÍLEŽITOST!!! Na predaj je moderný a priestranný trojizbový byt o rozlohe 102.23 m2, nachádzajúci sa v atraktívnej zadarovej štvrti Diklo, len 130 metrov od mora a neďaleko od centra mesta. Byt sa nachádza v modernom dome s 6 bytmi a plochou betónovou strechou, pričom špeciálny dojem zanecháva otvorený a funkčný pôdorys a krásny výhľad na more. Byt pozostáva z vstupnej haly, troch izieb, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšej kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou a krytého loggia. Je vybavený podlahovým elektrickým vykurovaním vo všetkých miestnostiach okrem izieb a štyrmi klimatizačnými jednotkami, po jednej v každej miestnosti a jednej v obývacej izbe. Vstavané PVC spojenie s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie a siete proti hmyzu. Podlahy v izbách sú pokryté parketou, zatiaľ čo v zvyšku bytu sú použité kvalitné keramické dlaždice. Budova je postavená z tehly thermoblock v kombinácii s betónovou stenou a fasáda má 12 cm polystyrénovú izoláciu. Je pripojená na kanalizačný systém. Vedľa bytu sú dve parkovacie miesta a skladová miestnosť v suteréne. Byt S4 sa nachádza na 1. poschodí budovy a pozostáva z: - Hal (4.75 m2) - Kuchyňa, obývačka a jedáleň (37.85 m2) - Izba 2 (10.40 m2) - Izba 3 (9.35 m2) - Kúpeľňa 1 (5.50 m2) Poschodie, 403,000 EUR S4 1. poschodie, 406,000 EUR! S5 2. poschodie + STREŠNÁ TERASA, 560,000 EUR S6 - 2. poschodie + STREŠNÁ TERASA, 580,000 EUR Diklo je jednou z najkrajších štvrti Zadar, známa svojím pokojným prostredím, plážami, reštauráciami, kaviarňami a športovými zariadeniami. Vzhľadom na svoju polohu je ideálnou voľbou pre rodinný život, ako aj pre dovolenkové alebo turistické investície. Prehliadka nehnuteľnosti je možná 7/7 po predchádzajúcej dohode Kontakt: Monika Zurak licencovaný agent Mob: +385 98 388 983 E-mail: [email protected] Voluta Real Estate člen KTM GROUP Real Estate www.ktmreale

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 980 €/m²
Medián podobných ponúk 4 043 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 585 €/m²–4 501 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 61 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
406 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
102 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
313982

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 406 000 € · Cena za m²: 3 980 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Prestige Invest – 406 000 €; KTM GROUP Real Estate – 406 000 €.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje