Apartmán žminj

Popis nehnuteľnosti

Svetlý dvojizbový byt, Žminj!
Ponúkame dvojizbový byt na druhom poschodí menšieho obytného domu 59,79 m2 s jedným parkovacím miestom v blízkosti centra mesta Zminj v pokojnej lokalite.
Byt je plne prispôsobený v 2023, je k dispozícii okamžite bez ďalších investícií a stojí od spoločného vchodu do bytového domu, chodby, kuchyne, jedálne spojenej s obývacou izbou, dvoma spálňami a kúpeľňou.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizačnými jednotkami.Nehnuteľnosť patrí do skladu, ktorý sa nachádza v spoločnom suteréne všetkých nájomcov.Byt je ideálny pre rodinný život alebo turistický prenájom a je v blízkosti všetkých potrebných zariadení.Vlastníctvo 1 / 1, Podlahové.K uvedenej sume z reklamy alebo pri dosiahnutej kúpnej cene kupujúci platí agentúru províziu podľa všeobecných podmienok.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 966 €/m²

Medián podobných ponúk 3 272 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 139 €/m²–3 697 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Žminj 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Podobnosť 100 % Žminj 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnosť 98 % Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnosť 93 % Žminj 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Podobnosť 93 % Žminj 195 500 € · 61 m² 3 205 €/m² Podobnosť 92 % Žminj 240 000 € · 51 m² 4 706 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Žminj): 2 576 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Žminj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

žminj

Okres

žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

314018

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 966 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Žminj — medián 2 576 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Žminj

Žminj je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko, 15 km južne od Pazin.

Počet obyvateľov: 3 360

Zdroj: Wikipedia