Apartmán žminj

Popis nemovitosti

Světlý dvoupokojový byt, Žminj!
Nabízíme k prodeji dvoupokojový byt ve druhém patře menšího obytného domu 59,79 m2 s jedním parkovacím stáním nedaleko centra Zminj v klidné lokalitě.
Byt je plně přizpůsoben v 2023, je k dispozici okamžitě bez dalších investic a stojí od společného vchodu do bytového domu, chodby, kuchyně, jídelny spojené s obývacím pokojem, dvěma ložnicemi a koupelnou.
Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizačními jednotkami.Property patří do skladu se nachází ve společném suterénu všech nájemníků.Byt je ideální pro rodinný život nebo turistické pronájmu a je v blízkosti všech potřebných zařízení.Vlastnictví 1/1,Podlahové.K uvedené částce z reklamy nebo v dosažené kupní ceně kupující platí provizi agentury v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 966 €/m²

Medián podobných nabídek 3 382 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 161 €/m²–3 437 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŽMINJ 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Podobnost 100 % ŽMINJ 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 98 % ŽMINJ 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Podobnost 93 % Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 93 % ŽMINJ 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Podobnost 93 % ŽMINJ 195 500 € · 61 m² 3 205 €/m² Podobnost 92 % ŽMINJ 185 400 € · 60 m² 3 090 €/m² Podobnost 86 % ŽMINJ 216 500 € · 63 m² 3 437 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Žminj): 2 576 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 295 € Podle sazby obce Žminj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žminj

Okres

žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

314018

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 966 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Žminj — medián 2 576 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Žminj

Žminj je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Žminji 798 obyvatel, v celé opčině pak 3 483 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 360

Zdroj: Wikipedia