Dom Tinjan

Popis nehnuteľnosti

Istrijský kamenný dom
Na predaj: samostatný autentický istrijský kamenný dom 82 m2, pozemok 173 m2Na predaj je očarujúci samostatný kamenný istrijský dom 82 m2, ktorý sa nachádza na pozemku 173 m2.
Nehnuteľnosť je vo fáze rekonštrukcie, ktorú začali súčasní majitelia, a je v takom stave a na predaj.
Boli vykonané kľúčové konštrukčné práce: železobetónová podlahová doskaAB medzipodlažná konštrukciaúplne nová drevená strešná konštrukcia s izoláciou a dokončenou strechou stredomorská dlažbaPrvá fáza inštalatérskej a elektrickej inštalácie bola vykonaná v celom dome.
Objekt má pripojenie vody a elektriny a bolo vydané platné stavebné povolenie, ktoré umožňuje okamžité pokračovanie prác.Dom sa skladá z dvoch poschodí: prízemie: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba a kúpeľňa na podlahe: dve spálne a kúpeľňaV záhrade je parkovacie miesto.Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre každého, kto hľadá dovolenku.
Poloha je veľmi praktická centrum miesta je len dve minúty jazdy autom alebo desať minút chôdze, a obsahuje všetky zariadenia potrebné pre každodenný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 415 €/m²

Medián podobných ponúk 3 503 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 936 €/m²–3 869 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tinjan 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnosť 97 % Tinjan 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnosť 97 % Tinjan 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Podobnosť 95 % Tinjan 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Podobnosť 95 % Tinjan 200 000 € · 78 m² 2 564 €/m² Podobnosť 94 % Tinjan 275 000 € · 76 m² 3 618 €/m² Podobnosť 93 % Tinjan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnosť 93 % Tinjan 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 533 € Podľa sadzby obce Tinjan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Tinjan

Okres

Tinjan

Župa

Istarska

PSČ

52444

Obytná plocha

82 m²

Veľkosť pozemku

109 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

314071

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 2 415 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tinjan

Tinjan je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 1 729

Zdroj: Wikipedia