Casa Tinjan

Descrizione dell'immobile

Casa in pietra d'Istria
In vendita: casa in pietra autoctona istriana indipendente – 82 m², terreno 173 m² In vendita la charmante casa in pietra istriana indipendente di 82 m², situata su un terreno di 173 m². L'immobile è in fase di ristrutturazione avviata dai proprietari attuali, e viene venduto nello stato attuale. Sono stati eseguiti i lavori costruttivi chiave: piastra di fondazione in cemento armato struttura intermedia in AB nuova struttura del tetto in legno con isolamento e copertura finale – tegole mediterranee È stata realizzata la prima fase di impianti idrici ed elettrici all'interno della casa. L'oggetto dispone di allacciamento acqua ed elettricità, ed è stata rilasciata anche la concessione edilizia definitiva, che consente la prosecuzione immediata dei lavori. La casa è composta da due piani: Piano terra: cucina con zona pranzo, soggiorno e bagno Primo piano: due camere da letto e bagno All'interno del giardino è garantito un posto auto. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa per le vacanze, ma anche per una giovane famiglia che desidera vivere in un ambiente tranquillo e autentico. La posizione è estremamente pratica – il centro del paese è a soli due minuti in auto o a una decina di minuti a piedi, e vi sono tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Una proprietà che vale sicuramente la pena visitare!

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 415 €/m²

Mediana di annunci simili 3 476 €/m²

Differenza dalla mediana -30,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 622 €/m²–3 929 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 533 € In base all’aliquota comunale di Tinjan per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

198 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Tinjan

Distretto

Tinjan

Regione

Istarska

CAP

52444

Superficie abitabile

82 m²

Dimensione del terreno

109 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

314071

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 2 415 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

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Info sulla zona: Antignana

Antignana è un comune croato situato nell'entroterra dell'Istria. Secondo il censimento del 2011 conta circa 1 672 abitanti.

Popolazione: 1 729

Fonte: Wikipedia