Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom s bazénom pri mori
Na predaj je samostatne stojaci dom v Punate na ostrove Krk s celkovou rozlohou približne 250 m², ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou približne 700 m². Dom je rozdelený na dve bytové jednotky, každá so samostatným vchodom a identickým rozložením: dvojizbový apartmán s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou na poschodí. V záhrade sa nachádza bazén, upravené plochy a niekoľko parkovacích miest. Vedľa hlavného domu sa nachádza prístavba upravená ako otvorený garsónkový apartmán s vlastnou kúpeľňou. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 400 metrov od mora, v tichej časti Punatu, vhodnej na bývanie alebo turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 400 €/m²

Medián podobných ponúk 4 808 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 560 €/m²–6 726 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnosť 100 % Krk 1 695 000 € · 252 m² 6 726 €/m² Podobnosť 99 % KRK 1 150 000 € · 252 m² 4 563 €/m² Podobnosť 99 % KRK 1 290 000 € · 246 m² 5 244 €/m² Podobnosť 98 % KRK 1 500 000 € · 257 m² 5 837 €/m² Podobnosť 97 % KRK 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Podobnosť 96 % Krk 1 250 000 € · 260 m² 4 808 €/m² Podobnosť 96 % KRK 1 350 000 € · 260 m² 5 192 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 €–1 500 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

700 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

314116

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia