Dům Krk

Popis nemovitosti

Samostatně stojící dům s bazénem u moře
K prodeji je rodinný dům v Punatu na ostrově Krk, s celkovou rozlohou asi 250 m2, který se nachází na pozemku přibližně 700 m2.
Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky, každá se samostatným vchodem a identickým uspořádáním: dvoupokojový apartmán se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou na patře.
Vedle hlavního domu je další budova uspořádaná jako otevřený byt s vlastní koupelnou.
Nemovitost se nachází asi 400 metrů od moře, v klidné části Punat, vhodné pro obytné nebo turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 400 €/m²

Medián podobných nabídek 4 808 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 400 €/m²–6 529 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 100 % Krk 1 695 000 € · 252 m² 6 726 €/m² Podobnost 99 % KRK 1 150 000 € · 252 m² 4 563 €/m² Podobnost 99 % KRK 1 290 000 € · 246 m² 5 244 €/m² Podobnost 98 % KRK 1 500 000 € · 257 m² 5 837 €/m² Podobnost 97 % Krk 1 250 000 € · 260 m² 4 808 €/m² Podobnost 96 % KRK 1 350 000 € · 260 m² 5 192 €/m² Podobnost 96 % Krk 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 875 €–1 500 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

700 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

314116

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia