Apartmán Nin

Popis nehnuteľnosti

Byt v krásnej lokalite s dvoma parkovacími miestami a pivnicou.
Nachádza sa na druhom poschodí budovy, skladá sa z dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňou a balkónom.Byt má tiež suterén 9 m2, dve parkovacie miesta vo dvore budovy.Byt je plne vybavený, klimatizovaný.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 569 €/m²

Medián podobných ponúk 3 755 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 755 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nin 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 97 % Nin 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnosť 90 % Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnosť 86 % Nin 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Podobnosť 85 % Nin 340 000 € · 65 m² 5 231 €/m² Podobnosť 83 % Nin 205 000 € · 65 m² 3 154 €/m² Podobnosť 83 % Nin 205 000 € · 65 m² 3 154 €/m² Podobnosť 83 % Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 464 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

58 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

314127

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 569 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia