Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 265 000 € 4 569 €/m²

Opis nekretnine

Apartman na lijepoj lokaciji s dva parkirna mjesta i podrumom.
Apartman koji se nalazi u neposrednoj blizini plaže s lijepim pogledom na more, Smješten je na drugom katu zgrade, sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, i balkonom.Apartmanu pripada i podrumska prostorija od 9 m2, dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade.Apartman je kompletno opremljen, klimatiziran.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 569 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 827 €/m²

Razlika od medijana +19,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 751 €/m²–4 721 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NIN 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 97 %

NIN 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Sličnost 90 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Sličnost 86 %

NIN 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Sličnost 85 %

Nin 340 000 € · 65 m² 5 231 €/m² Sličnost 83 %

Nin 205 000 € · 65 m² 3 154 €/m² Sličnost 83 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 464 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 265 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 58 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 314127

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 4 569 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.