Dom Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

5 Izby 160 m² Plocha
Ponuková cena 620 000 € 3 875 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Marčana – moderný rodinný dom s veľkou záhradou, novostavba
Na predaj je samostatný rodinný dom postavený v 2022.
rok, ktorý sa nachádza na pozemku 995 m2, iba 19 km od Puly a 1 km od mora.
Obklopený lúkami a lesmi, táto nehnuteľnosť poskytuje úplné súkromie a pokoj, takže je ideálnou voľbou pre celoročné bývanie, rekreačné alebo turistické rentals.The dom je moderne navrhnutý, s plochou strechou a kvalitnou konštrukciou, a rozprestiera sa na dvoch poschodiach s celkovou plochou 160 m2.
V prízemí sa nachádza obývacia izba s prístupom na krytú terasu, jedáleň a otvorený priestor koncept kuchyne, izba s vlastnou kúpeľňou, špajzou a práčovňou.
Na prvom poschodí sú tri spálne a dve kúpeľne a je tu veľká terasa so skleneným plotom s výhľadom na nedotknutú prírodu.
podlahové kúrenie na tepelnom čerpadle Fujitsu, dva invertory klimatizácie, komín s možnosťou inštalácie krbu a vysokokvalitné materiály použité v konštrukcii zaručujú vysokú úroveň pohodlia a energetickej účinnosti.
Kuchyňa je vyrobená v Dankchen a väčšina vstavanej elektroniky patrí k prémiovým značkám ako Bosch a Miele.
Všetky prvky nábytku sú vyrobené na mieru a dom sa predáva plne vybavený a pripravený na pohyb.Na priestrannej záhrade sú dve legalizované pomocné budovy, na mieste ktorých môže byť postavený ďalší dom.
Dvor ponúka dostatok priestoru pre výstavbu bazéna, záhrady alebo detského ihriska.Dokumentácia je takmer úplne dokončená; povolenie na použitie je vo fáze dokončenia.Tento moderne zdobený dom je ideálny pre zákazníkov, ktorí hľadajú pokojné miesto, súkromie a vysoký štandard bývania v prírodnom prostredí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 875 €/m²
Medián podobných ponúk 2 953 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +31,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 663 €/m²–3 686 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 424 €–640 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
620 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
160 m²
Veľkosť pozemku
835 m²
Izby
5
ID inzerátu
313491

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 835 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Istradom – 620 000 €; Hot Corner d.o.o. – 620 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje