Haus Marčana

Marčana – modernes Einfamilienhaus mit großem Garten, Neubau
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das 2022 erbaut wurde.
Jahr, befindet sich auf einem Grundstück von 995 m2, nur 19 km von Pula und 1 km vom Meer entfernt.
Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe, was es zu einer idealen Wahl für ganzjährige Wohnungen, Sommerferien oder touristische Vermietungen macht.Das Haus ist modern gestaltet, mit Flachdach und hochwertiger Konstruktion und erstreckt sich über zwei Etagen von insgesamt 160 m2.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Esszimmer und eine Küche mit Open-Space-Konzepten, ein Zimmer mit einem eigenen Bad, einer Speisekammer und einer Wäscherei.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und besonders hervorzuheben ist eine große Terrasse mit Glasgeländer, die einen Blick auf die unberührte Natur bietet.Die Fußbodenheizung auf der Fujitsu Wärmepumpe, zwei Inverter-Klimaanlagen, ein Schornstein mit der Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, und hochwertige Materialien, die beim Bau verwendet werden, sorgen für hohen Komfort und Energieeffizienz.
Die Küche wird in Danküchen gefertigt und der Großteil der eingebauten Elektronik gehört zu Premiummarken wie Bosch und Miele.
Alle Möbelelemente sind maßgeschneidert, und das Haus wird komplett ausgestattet und bereit zum Einzug verkauft.Auf einem geräumigen Grundstück befinden sich zwei legalisierte Nebengebäude, an deren Stelle ein zusätzliches Haus gebaut werden kann.
Der Hof bietet genügend Platz für den Bau eines Pools, Gartens oder Kinderspielplatzes.Die Dokumentation ist fast vollständig abgeschlossen; die nutzbare Lizenz befindet sich in der Erlangungsphase.Dieses modern eingerichtete Haus ist ideal für Käufer, die eine ruhige Lage, Privatsphäre und einen hohen Standard des Wohnens in einer natürlichen Umgebung suchen.