Haus Marčana

- Haus mit großem Garten, Šegotići -
Ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus, erbaut 2022, steht zum Verkauf.
Das Hotel liegt in einem ruhigen Dorf nur einen Kilometer vom Meer entfernt und etwa 20 Minuten Fahrt zum Zentrum von Pula.
Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück von 995 m2, was Privatsphäre und zahlreiche zusätzliche Einrichtungsmöglichkeiten ermöglicht.Das Haus ist als eine Kombination aus modernem Design, Komfort und Funktionalität konzipiert und stellt eine ideale Wahl für einen dauerhaften Aufenthalt, einen Urlaub oder als Investition für eine touristische Vermietung dar.Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante, maßgeschneiderte Küche, die mit hochwertigen Geräten der Marken Bosch und Miele ausgestattet ist und mit einem Essbereich und einem geräumigen offenen Wohnzimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die sich an wärmeren Tagen perfekt zum Entspannen eignet.
Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zusätzliche Räume wie Flur, Abstellraum und Waschküche.Der Boden des Hauses ist mit dem Erdgeschoss durch eine innere Holztreppe verbunden.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und einem zusätzlichen Gemeinschaftsbad.
Alle Zimmer haben Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit einem Glaszaun, von dem aus Sie einen schönen Blick auf die umliegende Natur haben.Der Garten ist eingezäunt und geräumig, so dass die Möglichkeit besteht, einen Pool, einen Kinderspielplatz oder einen Garten zu bauen.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei legalisierte Nebengebäude, und es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude an ihrer Stelle zu bauen.Die Heizung wird durch ein Bodensystem gelöst, das mit einer Wärmepumpe der Marke Fujitsu verbunden ist, und es ist auch eine Vorbereitung für die Poolheizung vorgesehen.
Das Haus ist mit einem Schornstein ausgestattet, der die Installation eines Kamins oder Ofens ermöglicht.
Zwei Inverter-Klimaanlagen sorgen für Raumkühlung.
Alle Möbel sind maßgeschneidert und das Interieur ist sorgfältig mit einem Schwerpunkt auf Ästhetik und Zweckmäßigkeit dekoriert.
Die Architektur des Hauses mit Flachdach betont zusätzlich seinen modernen Charakter.Die Eigentumsdokumentation 09JOKO ist ordentlich und die nutzbare Genehmigung ist in der Einfahrt.AVA bietet ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und hochwertige Konstruktion in einem modernen Stil und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein sicheres Zuhause oder eine Immobilie suchen bereit für das Tourismusgeschäft ohne zusätzliche Investitionen.Interessierte Kunden können die notwendigen Informationen über unsere Agentur erhalten.