Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Centrum Splitu
V srdci Splitu, v pôvabnej štvrti Manuš, je byt, ktorý kombinuje ducha starého mesta s komfortom moderného domova.Ak ste priestranný, svetlý a teplý, tento byt z troch izieb a dvoch elegantných kúpeľní vás pozýva na život bez zhonu, medzi ulicami, ktoré stále držia šepot Stredomoria.Majster izba je priestranná a má priestrannú kúpeľňu a miestnosť pre veľkú kúpeľňu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 364 €/m²

Medián podobných ponúk 5 906 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 792 €/m²–6 571 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 370 000 € · 108 m² 3 426 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 446 000 € · 107 m² 4 168 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 650 000 € · 107 m² 6 075 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 443 500 € · 107 m² 4 145 €/m² Podobnosť 97 % Split 850 000 € · 111 m² 7 658 €/m² Podobnosť 94 % SPLIT 700 000 € · 111 m² 6 306 €/m² Podobnosť 94 % SPLIT 439 595 € · 103 m² 4 268 €/m² Podobnosť 94 % SPLIT 721 000 € · 103 m² 7 000 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

110 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

312795

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 364 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia