Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA! Dvojizbový apartmán na prízemí Tar, Istria
Na predaj je moderný dvojizbový byt na prízemí, ktorý sa nachádza v pokojnej a žiaducej časti Tara na Istrii.
Byt je v súčasnosti vo výstavbe, čo umožňuje budúcim majiteľom jedinečnú príležitosť vybrať si dokončovacie materiály sami a upraviť priestor podľa svojich vlastných prianí.Byt sa skladá z dvoch spální, komory, kúpeľne a priestrannej otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti je terasa a dvor, ktorý dáva celému priestoru zvláštny pocit pohodlia a spojenie s vonkajšou atmosférou.
Byt má dvor 53 m2, ideálny pre užívanie vonku, rovnako ako dve parkovacie miesta zahrnuté v cene.
Vďaka vynikajúcej dispozícii izieb a praktickým doplnkovým zariadeniam predstavuje táto nehnuteľnosť mimoriadnu príležitosť pre príjemný rodinný život, ale aj pre investíciu do trvalo cennej lokality na istrijskom pobreží.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 750 €/m²

Medián podobných ponúk 3 766 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 512 €/m²–4 300 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 290 000 € · 77 m² 3 766 €/m² Podobnosť 93 % TAR-VABRIGA 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnosť 93 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnosť 93 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnosť 93 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnosť 91 % TAR-VABRIGA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnosť 90 % TAR-VABRIGA 254 264 € · 69 m² 3 685 €/m² Podobnosť 88 % TAR-VABRIGA 363 000 € · 69 m² 5 261 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #312914 Plocha: 72 m² Izby: 3 Táto varianta 270 000 €
• Apartmán · #312915 Plocha: 77 m² Izby: 3 290 000 €
• Apartmán · #312913 Plocha: 88 m² Izby: 3 306 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

312914

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia