Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

5 moderne zariadených jednotiek blízko centra mesta
Moderne zariadené bytové jednotky 5, ktoré sa nachádzajú na prvom poschodí budovy sa nachádza v centre Splitu.
Objekt sa nachádza v blízkosti hlavnej cesty, ktorá robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre mestský každodenný život, ktorý spája centrum mesta s mestskou časťou Split.
Pozemok sa rozprestiera na približne 128m2 obytného priestoru a pozostáva z jednotiek 5, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a vstupnú halu, v ktorej je priestor na skladovanie bytových potrieb.
Celý objekt je usporiadaný podľa hotelového štandardu, zatiaľ čo pre dávku bezpečnosti a súkromia je k dispozícii video dohľad, vlámanie dvere...
Aj v suteréne nehnuteľnosti sa nachádza skladovacia miestnosť približne 4,5m2.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu funkčnosti a pohodlia a je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor alebo investíciu do jednej z najžiadanejších lokalít v Splite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 813 €/m²

Medián podobných ponúk 6 207 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 908 €/m²–7 658 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 1 200 000 € · 124 m² 9 677 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 750 000 € · 127 m² 5 906 €/m² Podobnosť 94 % SPLIT 350 000 € · 123 m² 2 846 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 358 000 € · 122 m² 2 934 €/m² Podobnosť 90 % SPLIT 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Podobnosť 89 % Split 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobnosť 89 % SPLIT 378 000 € · 120 m² 3 150 €/m² Podobnosť 89 % Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 640 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 564 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

128 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

312979

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 7 813 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 128 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia