Stan Split

Opis nekretnine

5 moderno uređenih jedinica u neposrednoj blizini centra grada
Moderno uređenih 5 apartmanskih jedinica, koje su se smjestile na prvom katu zgrade koja se nalazi u užem centru grada Splita. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini glavne prometnice što čini ovu nekretninu savršenim izborom za urbani svakodnevni život koji povezuje centar grada s urbanim dijelom Splita. Nekretnina se prostire na otprilike 128m2 stambenog prostora, te se sastoji od 5 jedinica, svaka sa svojim privatnim kupatilom, te ulaznim hodnikom u kojem se nalazi prostor za skladištenje apartmanskih potrepština. Cijela nekretnina je uređena po hotelskom standardu, dok je za dozu sigurnosti i privatnosti osiguran videonadzor, protuprovalna vrata… Također u suterenu nekretnine, nalazi se ostava od otprilike 4,5m2. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj funkcionalnosti i udobnosti, te je idealna prilika za one koji traže kvalitetan životni prostor ili investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija Splita.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 813 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 207 €/m²

Razlika od medijana +25,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 908 €/m²–7 658 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 1 200 000 € · 124 m² 9 677 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 750 000 € · 127 m² 5 906 €/m² Sličnost 94 % SPLIT 350 000 € · 123 m² 2 846 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 358 000 € · 122 m² 2 934 €/m² Sličnost 90 % SPLIT 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Sličnost 89 % Split 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Sličnost 89 % SPLIT 378 000 € · 120 m² 3 150 €/m² Sličnost 89 % Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 640 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 564 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

128 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

ID oglasa

312979

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 000 000 € · Cijena po m²: 7 813 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 128 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia