Na predaj · Poreč · Istarska
Penthouse, ktorý má všetko na špičkovom mieste v Poreči pre pobyt snov
Známa poloha v blízkosti pláže Pical a centra mesta Poreč zdôrazňuje tento penthouse na trhu s nehnuteľnosťami.
Pešia vzdialenosť pre všetky každodenné aktivity, pohodlie poskytované výhradne s kvalitou a nezabudnuteľný výhľad na mesto zaujme všetkých, ktorí snívajú o jedinečnej nehnuteľnosti pri mori.
Samotný penthouse pozostáva z veľkej obývacej izby plne osvetlenej, s krytou terasou po celej dĺžke a výhľadom na 180° smerom k starému mestu a moru, 5 spálne s vlastným sociálnym zariadením, strešná terasa 188 m2, ktorá dáva úžasný pocit s nerušeným výhľadom na celú panorámu s vstavaným pripojením, takže môžete nainštalovať letnú kuchyňu a sprchovací kút.
Parkovaním auta v garáži ste pripojení k hornej časti budovy, ktorá je súkromná a len pre použitie majiteľa tohto bytu.
Vo všetkých izbách (okrem kúpeľní) na podlahe sú dubové parkety s hrúbkou 15 mm.
Vnější truhlářství je vyrobeno z hliníkového profilu Schuco 75 S s třívrstvým sklem naplněným argonem a elektrickými žaluziemi.
Kúpeľne sú vybavené skrinkami a vstavanými umývadlami, zrkadlami s LED osvetlením, sprchami so sprchovacími kanálmi a sprchovacími kabínami a kohútikmi Hans Grohe a kvalitnými talianskymi keramickými dlaždicami veľkých rozmerov.
V byte je inštalovaný uzavretý krb na drevo od talianskeho výrobcu PalazettiV každej izbe je nainštalovaná klimatizácia a v obývacej izbe sú nainštalované dve klimatizačné jednotky.
Celkom 7 klimatizačné jednotky.Byt stále patrí 2 skladovacie priestory v suteréne a 2 parkovacie miesta, jeden na rampe pred garážou a jeden na vonkajšom parkovisku v prednej časti budovy.Naozaj, každá položka je horná zárez a nie je moc pridať do tohto bytu okrem prísť pozrieť sa na to a vidieť na vlastné oči všetky výhody a skúsenosti tejto jedinečnej vlastnosti.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
1 200 000 € · 253 m²
4 743 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 85 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 81 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 81 %
Poreč
755 000 € · 215 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 661 €/m²
Obytná plocha: 236 m²
Izby: 6 · Kúpeľne: 5
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Cena na vyžiadanie; Histria Properties – 1 100 000 €; Matrix Real Estate – 1 100 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia