Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný apartmán s bazénom, plne vybavený, s výhľadom na more
Na mieste dobre pripojené, len pár minút jazdy od centra mesta Poreč a krásne pláže sa nachádza tento nový byt s bazénom, plne vybavený a pripravený na použitie. Byt sa nachádza na prízemí intímnej novostavby iba 4 jednotiek a skladá sa zo vstupného priestoru, obývacia izba s otvorenou kuchyňou a jedálňou, 3 spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu s prístupom k ďalšiemu bazénu.
Z obývacej časti je výstup na terasu, ktorá je čiastočne pokrytá otvoreným priestorom, kde sa nachádza bazén s možnosťou zriadenia miesta na grilovanie alebo funkčnú letnú kuchyňu.
K bytu patrí komora v suteréne budovy a parkovacie miesta 2 na príjazdovej ceste.
Vykurovanie a chladenie zabezpečuje ventilátorová cievka, ktorá je inštalovaná v stenách.
Kupujúci nie je povinný používať byt na nákup.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
260 420 € · 91 m²
2 862 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 93 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 311596
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 93 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
